Assessoria Imobiliária em todas as fases. 

Com transparência e assistência total, a Nuclear Imobiliária auxilia no processo de venda ou locação de imóveis. Cuidando de toda a documentação e tratativas com inquilinos, proprietários e compradores, para que as negociações e a transação sejam feitas com tranquilidade para ambos.

A empresa dispõe de estrutura administrativa moderna e completa, além de uma equipe especializada de corretores e consultores capacitados para oferecer um atendimento personalizado e com total transparência e segurança.

GARANTIAS

O pretendente a locação pode optar por uma das seguintes garantias locatícias:

1) Seguro Fiança: Existe ainda o seguro fiança, nessa modalidade o pretenso inquilino se dirige a seguradora que cobra o valor de aproximadamente 3 vezes o valor do aluguel, mais os encargos, podendo ser maior ou menor dependendo do cadastro, para cobrir um ano de contrato. Esse valor não é ressarcido ao final do contrato, mas é uma boa opção para quem não quer fiadores ou qualquer outro tipo de fiança.

Perguntas frequentes

2) Fiadores: O pretendente deve apresentar dois fiadores com renda de três vezes o valor do aluguel e ao menos um fiador com imóvel escriturado e registrado em seu nome.

3) Título de Capitalização: É a garantia na qual o pretenso inquilino adquire um título no valor de 10 a 12 vezes o valor de aluguel mais encargos de IPTU/TLP e condomínio, se houver, e o oferece em garantia locatícia. O título pode ser resgatado integralmente e com correção ao final do contrato caso não haja débitos de responsabilidade do inquilino.
PortoCap Aluguel Cap Fiador

4) Garantia Real: Nessa modalidade, o inquilino oferece um imóvel, que não necessariamente precisa estar em seu nome, como garantia ao aluguel. O contrato de locação é averbado na matrícula do imóvel e essa passa a ser a garantia locatícia. O imóvel precisa ter escritura. O custo desse procedimento é o custo de averbação cobrado pelo cartório de Registro de imóveis.